Lieu de rassemblement pour le monde des affaires : sur le Regent’s Place, un campus de 13 hectares dans le West End de Londres, de nombreuses entreprises mondiales ont leur siège. Parmi elles figurent Facebook, la banque Santander, le gestionnaire d’actifs Dimensional Fund Advisors L.P., le siège du groupe britannique de grands magasins Debenhams ainsi que de nombreuses autres adresses renommées. Mais le site d’affaires accueille également des commerces de détail, des restaurants et d’autres offres de loisirs.
Avec la rénovation du 1 Triton Square de 2018 à 2021, le développement du Regent’s Place, qui avait déjà fait l’objet d’importantes rénovations, se poursuit. À l’issue du projet, dont le maître d’ouvrage est la British Land Company PLC, le bâtiment offrira des espaces de travail modernes et flexibles. Les bureaux s’organisent autour d’un grand atrium central qui relie les étages et les personnes. Dans le cadre de l’agrandissement, le bâtiment passera de cinq à huit étages, avec quatre grandes terrasses sur le toit. La rénovation d’environ 34 000 mètres carrés augmente la surface locative d’environ 12 000 mètres carrés supplémentaires, crée au rez-de-chaussée des espaces pour le commerce de détail et les loisirs, et propose également des espaces de travail plus abordables. Environ 29 000 mètres carrés de bureaux sont déjà loués à Dentsu Aegis Network, un groupe d’agences mondial spécialisé dans la communication et le conseil en médias.
La majeure partie de l’enveloppe du bâtiment existante et de la surélévation a été conservée et partiellement rénovée. Cela correspond à l’approche durable certifiée BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) du projet. Dans le cadre de l’extension du bâtiment, de nouvelles surfaces de façade ont également été ajoutées. Environ 2 300 mètres carrés de plaques de façade du fournisseur de pierre naturelle Mineral by Eberhart GmbH, basé à Saarwellingen, Sarre, ont été installés. Elles sont composées du calcaire français « Val de Nod » et mesurent 900 x 450 x 40 millimètres. Les plaques de calcaire peuvent être solidement fixées au support d’ancrage à l’aide d’environ 25 000 ancrages à plaques fischer Zykon FZP II. En tant qu’écrou suspendu de l’ancrage à sous-coupe, une pièce tournante spéciale avec une largeur de rainure réduite a été utilisée afin de l’adapter de manière optimale à la sous-structure de Gartner. Le système de façade est en acier inoxydable (A4) et est donc résistant à la corrosion.
Les ancrages à plaques Zykon FZP II sont ancrés de manière formelle et totalement sans pression d’expansion dans la pierre naturelle. « Pour cela, des trous de forage coniques sont d’abord réalisés, puis sous-coupés », décrit Detlef Postler, support projet fischer Fassadensysteme, à propos de l’exécution. « Ensuite, les ancrages doivent simplement être déployés à l’aide d’un outil de pose, puis reliés à la sous-structure. Nous proposons à cet effet un système complet avec tous les accessoires adaptés, fournis en une seule main. » Cette technique présente de nombreux avantages. « En permettant de fixer les ancrages à l’arrière de la plaque, à la position statiquement optimale appelée point du cinquième, la capacité portante augmente et la contrainte de flexion dans la plaque diminue jusqu’à 50 % par rapport à une fixation en bordure », explique Steven-Henrik Maier, responsable marché fischer Fassadensysteme. « Ce n’est pas tout, les ancrages à sous-coupe ont également un avantage esthétique par rapport aux fixations en bordure : ils assurent un joint harmonieux sans éléments de fixation visibles. »
Nous avons eu le plaisir de soutenir notre client dans un projet aussi prestigieux et de mettre en commun notre savoir-faire avec lui.
